Hecomprado un piso hace un par de semanas y cuando me pongo en contacto con el administrador para pagar la cuota de la comunidad y me han dicho que el piso tiene una derrama (cuota extra) de x€ durante x años de una obra que se hizo hace unos meses (revestimiento de fachada) y que ahora yo me tengo que hacer cargo ellos. Sí es posible negociar con el vendedor para que pague las deudas de comunidad antes de la compra. Esto puede hacerse a través del precio de compra o en un acuerdo legal
Comohabrás podido comprobar, poseer un certificado firmado por el secretario de la comunidad en el que se especifique que el vendedor está al corriente de pagos tanto ordinarios como extraordinarios de la comunidad, no es suficiente para saber si el comprador tendrá que responsabilizarse de una derrama que ya haya sido
Deacuerdo al artículo 21 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), en caso de que un copropietario incumpla las obligaciones de pago de las cuotas de la comunidad de
Comoya hemos comentado, existe la posibilidad de poner un piso a la venta y descubrir, con horror, que vale menos que en el momento de la compra. En esta situación, tenemos dos alternativas: esperar a que el precio de las viviendas suba de nuevo o vender a un precio inferior ante el temor de que la situación se mantenga en el tiempo
Enmi comunidad, de la que soy administrador, uno de los propietarios (el promotor), del que tiene muchas propiedades a su nombre, tiene débitos contraídos con la comunidad y que se recogieron en el último acta del mes de julio del pasado año y en la que se especificó que podría ir pagándolo poco a poco siempre que a la comunidad no
Lamayoría de estas ejecuciones de vivienda -un 52,2%- corresponden a hipotecas firmadas en los años de la burbuja inmobiliaria -de 2005 a 2008-, previos a la crisis financiera. Las comunidades autónomas que registraron más ejecuciones hipotecarias, según el INE, fueron la Comunidad Valenciana con 1.731 , seguida de
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